当事人咨询：租赁合同期内房东要涨房租可以吗？

　　当事人咨询：

　　律师您好，我想咨询下，我是租房居住。房屋租赁合同签了2年的，约定房租1500元/月，现在合同还没到期，房东要求提高租金，我若不同意就得搬走。请问，房东是否有权这样做？

　　江阴律师解答：

　　你们的房屋租赁合同一经签订就产生法律效力。合同有效期内，任何一方不能单独改变租金，除非双方协商同意，房主也不得以此为由解除合同。

　　另外，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　如果房东违约并让你搬走，你可以找居委会协调或诉至法院来维护你的权利。